EBENERDIG MIT GARTEN
EBENERDIG MIT GARTEN
Die Suche nach einem neuen Zuhause ist oft nicht einfach. Lage, Kosten, Bausubstanz, Zugänglichkeit, Heizkosten...erschweren die Entscheidung.
Unser Hauskonzept, dass wir auch "Eigentumswohnung mit Dach" nennen bietet Lösungen zu all diesen Problemen:
LINEA bietet einen funktionalen Grundriss in unterschiedlichen Ausführungsvarianten und 4 Haustypen in verschiedenen Größen.
Das Gebäude ist komplett ebenerdig, d.h. alters- und rollstuhlgerecht.
Es wird in schwerer Bauweise errichtet. Die Außenwände bestehen aus Dämmziegeln (wie in der Bauausführung aufgelistet).
Der Energieeffizienzstandard entspricht natürlich den aktuellsten Anforderungen.
Was diesen Haustyp von der Standard-Eigentumswohnung unterscheidet ist der dazugehörende Garten mit Terrasse sowie die Tatsache, dass keinerlei Wände an die Nachbargebäude angrenzen, was die Privatsphäre erhöht.
Die entwickelten LINEA Haustypen zeichnen sich durch eine konsequente Baukostenoptimierung aus. Auf abweichende Wünsche der Bauherren gehen wir gerne ein. Die Aufteilung der Räumlichkeiten, Stauraum im Dachbereich, erhöhter Wärmeschutz, z.B KfW Effizienzhaus 40plus, Wintergarten-Feeling im Wohnzimmer, zusätzliche natürliche Beleuchtung durch VELUX-Dachfenster, hochwertigster Innenausbau, Ausstattung mit Photovoltaikanlage, zusätzliches Carport oder Garage und vieles mehr kann gegen Aufpreis verwirklicht werden.
Das Drei-Zimmer-Haus besteht aus:
Das Drei-Zimmer-Haus besteht aus:
Das Zwei-Zimmer-Haus besteht aus:
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Das Vier-Zimmer-Haus besteht aus:
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Das entwickelte Hauskonzept ist nicht an einen fixen Ort gebunden. Zurzeit beginnt der Bau auf zwei Grundstücken: eines in Immenhausen, das andere in Hofgeismar.
Unser Team ist dauernd auf der Suche nach Grundstücken auf denen diese altersgerechte Wohnanlage verwirklicht werden kann.
Infolge etwas Information zu den aktuellen Standorten:
Die altersgerechte Wohnanlage ensteht in Immenhausen in direkter Nähe zum Bahnhof sowie zu der aktuell enstehenden Pflegeeinrichtung Immenhausen.
Der Ort Immenhausen zählt 6800 Einwohner und ist nur 14 km vom nordhessischen Oberzentrum Kassel entfernt. Die nächstliegende Großstadt ist auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.
In Immenhausen verbindet sich die Bewahrung denkmalgeschützter Bausubstanz hervorragend mit einer modernen Infrastruktur und macht die Stadt zu einer liebens- und lebenswerten Wohngemeinde. Dazu trägt auch die reizvolle geografische Lage am Rande des Naturraumes Reinhardswald (eine der größten Waldflächen Deutschlands) bei. Desweiteren gehört die Ortschaft der “Deutschen Märchenstraße” sowie der Region “Märchenland Reinhardswald” an.
Im Rahmen der Stadtsanierung sind in den letzten Jahren zahlreiche Maßnahmen umgesetzt worden, die zu einer erheblichen Steigerung der Attraktivität der Stadt beigetragen haben. Durch die Erweiterung des Gewerbegebietes und die Senioren-Einrichtung der Lungenfachklinik für “Altersgerechtes und betreutes Wohnen” konnte sich Immenhausen zu einer wirtschaftlich aufstrebenden Kleinstadt entwickeln.
Die ärztliche Versorgung ist dank diversen Arztpraxen sowie der Apotheke besonders der Fachklinik für Lungenheilkunde und das Zentrum für Beatmungsmedizin gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmärkte sowie eine Vielzahl abwechslungsreicher Restaurants zur Verfügung.
Grundriss des Häuserpaares "An der Glashütte" in Immenhausen in direkter Nähe zum örtlichen Bahnhof.
Freies Haus als LINEA 104, 104+ oder 74 verwirklichbar.
Die Dornröschenstadt am Reinhardswald liegt ca. 21 km nordnordöstlich von Kassel und ist durch die B83, die B7 sowie der Regiotram 1(RT1) gut zu erreichen.
Mit ca. 15.000 Einwohnern ist es das größte Städtchen des Landkreises.
Hofgeismar verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist ein beliebter Wohnstandort.
Die Wohnanlage "ZIEGELEI I" entsteht auf der alten Ziegelei. Das zur Verfügung stehende Grundstück befindet sich in direkter Nähe zu zahlreichen Supermärkten, Schulen sowie dem Ärztehaus. Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet und wird durch das örtliche Krankenhaus verstärkt. Das Stadtzentrum mit Rathaus und Fußgängerzone mit Cafès und Eisdielen ist ca. 1 km von dieser Wohnanlage entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß oder in 2 Minuten mit dem Stadtbus. Von dort haben Sie regelmäßige Verbindungen nach Kassel, Nordrhein-Westfalen und den Rest der Welt.
Lageplan der altersgerechten Wohnanlage "ZIEGELEI I" in Hofgeismar.
Insgesamt enstehen 3 LINEA 104, 104+ oder 74 sowie ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen mit Gartenanteil.
Ausbau
Dipl. Ing. Arnulf Klöpping Architekt
Brunnenstraße 14
34369 Hofgeismar
Deutschland
Telefon: 05671 7669933
DE243381920
info@ebenerdig-mit-garten.de